김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 민간임대 분양정보자족성을 띈 직주근접의 아파트는 수도권 및 지방에 상관없이 높은 관심을 받고 있습니다. 신속한 출퇴근과 살기 좋은 정주여건을 갖춰 장기간 실거주하기 좋은 곳으로 평가되며 지속적인 수요가 있을 것으로 판단되는 현장들이 인기를 끌고 있는데요 그래서 오늘은 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 아파트 살펴보았습니다. 사업지는 김해 진례시례지구도시개발사업 B-5BL에 위치하였으며 구체적으로 진례면 시례리 156번지 일원이었습니다. 지하4층에서 지상 15층 규모에 16개동이 건설되며 총 782세대가 입주하는 규모였는데요. 건폐율 19.83% 용적률 178.38퍼센트로 주차장은 총 1,328대의 주차가 가능하였고 한 가구당 1.69대를 제공했습니다. 내부타입은 전용 84제곱미터 크기로 A,B,C 유닛을 나눠 세분화하였는데요. 주거 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 선호도 및 실속성, 환금성이 높은 크기이며 A형이 612세대로 주력이었습니다. 4베이 판상형으로 설계되며 채광성과 통풍성이 우수했고 3개의 내실에 알파룸이 더해져 서재, 공부방, 놀이방 등으로 활용가능할 것으로 생각되었습니다. 현관창고와 드레스룸, 넓은 다이닝공간으로 수납성을 강화하였으며 다용도실과 직결되는 간편한 동선의 주방 레이아웃으로 동선도 편리해 보였습니다.김해 테크노밸리 제일풍경채 2차의 B타입은 45세대이며 3면 개방형의 타워형 구조를 채택하였는데요. 안방과 거실이 전면을 향하였고 다른 침실이 반대방향으로 배치되어 독립성을 확보하였습니다. 최근 젊은 연령대에서 인기가 높은 프라이빗한 구조 및 LDK의 강점을 더했습니다. C타입은 125세대로 공급되며 분리형 드레스룸을 설치해 차별화하였는데요 옷이 많은 분들이나 수납공간이 많이 필요한 가정에서 인기가 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 높지 않을까 생각되었습니다. 현장은 전체적으로 첨단 홈 IoT설비와 보안시스템을 설치하였습니다. 또한 관리비 절감에 유리한 설비와 발코니확장, 시스템에어컨, 고급 마감재를 무상으로 제공하여 비용절감에 유리했습니다. 남향위주의 배치와 넓은 이격거리를 두어 통경축이 형성되었는데요. 일조량이 풍부하고 조망권이 확보되며 지상은 차가 다니지 않은 공원형 단지로 조성되었습니다. 또한 단지를 둘러싼 모든 도로면에 완충녹지가 만들어질 것으로 보여졌으며 안전한 지상보행과 다양한 테마녹지공간을 누릴 수 있고 휴게마당, 향기원, 건강마당, 진경산수원, 물놀이터 등이 조성되었습니다. 커뮤니티시설로 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸을 두었고 독서실, 북카페, 런드리라운지, 다목적실을 두었습니다. 특히 입주민 자녀들은 초, 중등 영어, 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하는 혜택이 있으며 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 국어, 과학, 사회, 미술, 독서 등의 코알라케어서비스를 이용할 수 있을것으로 보여졌습니다.김해 테크노밸리 제일풍경채 2차는 서부로와 연접하여 차량의 진출입이 용이하였는데요. 현재 서부로와 단지가 연결되는 도로가 추진 중에 있으며 해당 도로를 통해 진영IC까지 간편하게 접근하고 부산외곽도로의 진입이 수월하였습니다. 남해고속도로도 편리하게 오갈 수 있어 광역도로망이 확보되었습니다. 자차로 15분 거리에는 KTX, SRT를 이용하는 진영역이 자리하였는데요. 이를 통해 경남, 부산, 울산에 1시간만에 이동이 가능하고 서울은 2시간대의 진입이 가능하였습니다. 편리한 교통환경과 함께 직장이 인접하여 출퇴근하기에 편리했습니다. 김해를 대표하는 테크노밸리의 수많은 기업에서 일하는 분들은 직주근접의 편의성을 누릴 수 있고 지속적인 인구유입을 예상했습니다. 단지에서 자차로 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 10분거리에 생활편의시설이 지척으로 자리하였는데요. 하나로마트, 메디컬 및 의료시설, 박물관, 공공기관 등이 확인되며 쇼핑과 의료, 관공서 이용이 편리하였습니다. 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차는 편리한 도심인프라의 이용과 함께 주변의 아름다운 자연환경을 누릴 수 있습니다. 시례소류지, 공원 등이 즐비하여 친환경 휴식처가 풍부하였습니다.교통호재가 풍부한 곳으로 부전과 마산을 잊는 복선전철노선의 신월역이 2027년 6월 준공을 목표로 공사 중이었는데요. 인근 지역에 위치하게 되어 역세권의 입지환경이 되며 교통의 편의성과 프리미엄도 기대할 수 있을것으로 보여졌습니다. 이 외에도 동남권 순양광역철도, 김해밀양고속도로 등의 호재도 이어지겠습니다. 인근에 산업단지가 조성되며 일자리가 확충될 것으로 보였는데요. 지방의 아파트라고 하더라도 안정적인 직장이 자리한 지역을 중심으로 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 인구유입과 주택수요가 이어지므로 향후 분양전환의 기회를 활용하실 수 있습니다. 단지 바로 앞으로 학교용지가 예정되었는데요. 이로써 학교를 품고 있는 강점이 있으며 안심할 수 있는 교육환경을 갖추게 되겠습니다. 이 밖에도 진례초, 진례중 등의 학군이 주변에 형성되어 자녀교육에 유리한 환경이었습니다. 학원가도 가까워 양질의 사교육여건을 활용하실 수 있습니다. 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차는 입주예정일이 2028년 12월이었는데요. 계약조건이 까다롭지 않아 청약통장이 필요 없으며 임대기간동안 주택 수에 포함되지 않습니다. 따라서 세금부담이 없으며 향후 주택부동산 시장의 변화에 능동적으로 대처할 수 있는 이점이 있어 주목할 만 했습니다. 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​